Nabízím k prodeji rodinný dům s velkým investičním potenciálem o celkové podlahové ploše 376 m². Dům se nachází v klidné části Telče, nedaleko historického centra, a jeho zahrada má přímý přístup ke Štěpnickému rybníku.
Celková výměra pozemků činí 2 339 m², z toho 709 m² tvoří pozemek s domem a dalších 1 653 m² zahrada, která je ideální pro stavbu dalšího rodinného domu, bytového domu nebo ubytovacího zařízení. Tato nemovitost nabízí unikátní příležitost – současné tři bytové jednotky lze pronajímat a přitom si postavit nový dům, nebo rozšířit portfolio investičních nemovitostí.
Dům se skládá ze tří bytových jednotek. V přízemí se nachází byt 1+kk o velikosti 34 m², dále průjezd s možností parkování, dílna, starší pokoj sloužící jako sklad a schodiště. V patře najdeme druhou bytovou jednotku 4+1 s podlahovou plochou 130 m² a třetí bytovou jednotku 2+1 o ploše 74,5 m², ke které patří terasa o velikosti 12 m².
Na dvoře se nachází studna, která je k dispozici pro závlahu zahrady, další parkovací krytá stání a hospodářská budova.
Telč je malebné historické město zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, známé svým renesančním náměstím s barevnými měšťanskými domy a překrásným zámkem. Nachází se na rozhraní Čech a Moravy a nabízí jedinečnou atmosféru klidu a pohody, která přitahuje návštěvníky z celého světa. Telč je obklopena rybníky a zelenými parky, což z ní činí ideální místo pro relaxaci i aktivní život. Město zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kulturních zařízení, a nabízí vynikající dopravní dostupnost do okolních měst.
Díky výjimečné lokalitě a dostupnosti k přírodě i centru města je tento dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací!
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Štěpnická 13, Telč |
Okres | Jihlava |
Velikost | 5 a více pokojů |
Užitná plocha | 338 m² |
Podlahová plocha | 376 m² |
Plocha pozemku | 709 m² |
Plocha zahrady | 1.653 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |